O termo "projeto arquitetônico" tem uma grande variedade de significados, porém, durante o processo de projeto geralmente o entendemos como a combinação de componentes criativos e tecnológicos que formam a base de um projeto ou idéia. Ou também podemos considerá-lo como a base e o passo inicial antes da manifestação de uma idéia.
Para conceber e realizar um projeto arquitetônico é
necessário passar por este processo disruptivo, já que uma idéia se manifesta
em nossa mente e passa por muitas mudanças à medida que a estamos moldando, se
você não estiver acostumado a levar este segmento em uma base recorrente, com o
tempo você entenderá do que estou falando.
O que é projeto arquitetônico e por que ele é fundamental em nossas vidas?
O conceito de design arquitetônico abrange uma ampla gama de
disciplinas, incluindo design urbano e planejamento de edifícios, planejamento
de casas, arquitetura de interiores, design de salas personalizadas e móveis.
Também inclui as partes práticas da construção de edifícios e estruturas, tais
como programação, aquisição e administração de alguns contratos.
Ao projetar, o arquiteto deve ter em mente que uma análise é
necessária para projetar e criar de acordo com as necessidades e recursos,
levando em conta também as qualidades estéticas e técnicas, bem como os
princípios e métodos de projeto e construção arquitetônica.
Um procedimento capaz de reconhecer todos estes elementos
deve cumprir a exigência de traduzir em papel (ou em software) tanto as
necessidades artísticas quanto tecnológicas.
Neste cenário, as linhas são um elemento crucial do projeto
arquitetônico, pois definem múltiplos fatores tais como a forma, tamanho e
localização das diferentes áreas que unificam o projeto.
Qual é o processo de projeto arquitetônico?
O projeto arquitetônico moderno é um processo colaborativo,
não um esforço solitário. Há sempre um cliente cujas necessidades devem ser
atendidas através da funcionalidade. A relação entre cliente e arquiteto é
fundamental. O desenvolvimento de uma relação profissional e de confiança entre
os dois é a base de qualquer projeto funcional e bem sucedido.
A arquitetura moderna envolve arte e beleza, ciência e
tecnologia, valores, crenças, amizade e trabalho em equipe. Esta é uma das
atividades mais gratificantes na vida, pois reúne pessoas com diferentes
personalidades, habilidades e formações. Para o cliente, o arquiteto e sua
equipe, a arquitetura é uma grande aventura que mantém o foco na solução de
problemas sociais.
É essencial ter uma base organizacional e contratual sólida
para projetos deste tipo, para que as complicações processuais no projeto
arquitetônico não comprometam sua idéia principal. Um entendimento simples,
claro e legalmente definido do projeto beneficia todo o processo, evitando
conflitos e esclarecendo as relações e responsabilidades de todos os parceiros
envolvidos no comissionamento, projeto e construção de qualquer projeto, não
importando quão grande ou pequeno seja.
Etapas incluídas em um projeto arquitetônico
Em um projeto de construção, como em qualquer outro, há
várias etapas. Um projeto arquitetônico requer a colaboração do gerenciamento
do projeto (cliente) e do gerenciamento do projeto (arquiteto), desde a análise
das necessidades até a elaboração do orçamento, passando pelos primeiros
estudos e o pedido de licenças de construção. A indústria da construção é
altamente regulamentada, por isso é essencial que todos estes processos sejam
seguidos.
Reunião cliente-arquiteto
A reunião é o primeiro ponto de encontro entre o cliente e o
arquiteto. Ela permite ao cliente explicar seus desejos ao arquiteto e
estabelecer um plano de construção. O objetivo do projeto arquitetônico
sustentável é expressar os requisitos da forma mais completa possível.
Para este fim, os critérios de projeto arquitetônico incluem
o uso previsto do edifício, as áreas e volumes previstos, as necessidades e
exigências, assim como o orçamento planejado e as datas de conclusão.
Outros dados, tais como levantamentos de solo (para garantir
que a construção seja realizada em uma base segura), planos de estradas e redes
existentes (transporte, eletricidade, gás e conexões de água, etc.) e estudos
climáticos (por exemplo, áreas vulneráveis a eventos climáticos locais) também
estão incluídos nos requisitos ou programa de construção.
Viabilidade do projeto
O arquiteto cria um estudo de viabilidade e um projeto de
projeto com base nas informações recebidas. Este desenho ilustra para o cliente
como será a futura estrutura, levando em conta várias restrições (técnicas e
financeiras) e necessidades expressas; representa a construção do edifício no
solo, bem como a organização do espaço interior e exterior.
É uma oportunidade para verificar a superfície, os volumes e
como as diferentes partes estão articuladas. Este também é o momento de
perguntar sobre quaisquer mudanças no projeto.
O objetivo do estudo de viabilidade é assegurar que os
objetivos sejam realistas em termos de construção planejada, terreno existente,
restrições de implementação e orientação, impacto ambiental e, é claro,
compatibilidade com o orçamento do projeto. Deve ser criada uma estimativa
inicial de custo, levando em conta todas as possibilidades disponíveis.
Projeto arquitetônico preliminar
O processo de projeto arquitetônico começa nesta fase,
freqüentemente referida como a fase de programação. O arquiteto compartilha
informações com o cliente durante o processo de projeto preliminar para saber
mais sobre a localização, as estruturas existentes e as idéias do cliente para
o edifício futuro.
Uma inspeção pessoal do local, sempre que possível, fornece
as melhores e mais precisas informações para todos os tipos de projetos.
O arquiteto investiga normas técnicas complementares para o
projeto arquitetônico e de construção local e restrições de uso antes de
apresentar uma cotação como parte de sua proposta para o trabalho. Quando as
partes chegam a um acordo sobre os termos e o escopo do projeto, elas celebram
um contrato de serviços de arquitetura.
Projeto conceitual
A equipe de projeto trabalha então para interpretar as
preferências do cliente para o conceito de construção. Esboços, desenhos,
renderizações em 3D e plantas preliminares do local, plantas baixas e fachadas
de edifícios são exemplos disso. Os projetos esquemáticos incluem todos os
sistemas de construção, tais como aquecimento, ar condicionado e encanamento.
Também funciona com base em uma metodologia de projeto.
Desenvolvimento arquitetônico (projeto preliminar)
O objetivo do projeto preliminar é expressar um plano
completo nesta parte. Se for necessário um engenheiro civil para o projeto, ele
ou ela é normalmente incorporado neste ponto. Por outro lado, o arquiteto
mostra ao cliente uma proposta de acabamento exterior e interior a ser aplicada
à estrutura principal.
Como os acabamentos têm um impacto substancial sobre o custo
total de um projeto de construção, eles devem ser cuidadosamente gerenciados.
Esta parte do processo de projeto arquitetônico de interiores mostrará uma
estimativa de custo realista.
Todos os elementos são formalmente combinados em um contrato
que detalha as vantagens e benefícios do projeto arquitetônico. Um conjunto de
planos, seções, fachadas, seções arquitetônicas, modelagem 3D ou esboços
manuais também são criados para entender melhor a aparência final do edifício.
Não se esqueça de implementar o desenho arquitetônico à mão livre para
enfatizar e compartilhar suas idéias, ele ainda não está obsoleto.
Documentação e entrega do projeto executivo
O planejamento técnico do edifício é realizado pelo
arquiteto, incluindo a produção de plantas baixas, seções e fachadas.
Todos os planos detalhados são elaborados para os andares do
edifício, se houver mais de um, assim como para as diversas partes, fachadas e
ângulos. O objetivo é fornecer toda a documentação relevante para que todas as
partes tenham uma compreensão completa do projeto.
Em projetos maiores, o arquiteto pode ser assistido por uma
ou mais empresas de engenharia atuando simultaneamente em seus campos de
competência. O trabalho do arquiteto é reunir as diversas peças e integrá-las
ao projeto.
Licenças de construção
Neste momento, como parte do pedido de licença, um conjunto
de planos deve ser apresentado à autoridade competente. A documentação
apresentada é analisada pelo município ou pela prefeitura quanto à integridade
estrutural e ao cumprimento das normas de construção.
A licença é um dos aspectos mais demorados do processo de
construção, mas protege arquitetos, construtores e proprietários de erros de
construção potencialmente perigosos. Projetos de construção simples com
licenças comunitárias podem ser emitidos em questão de dias. As licenças podem
levar meses se o projeto for complexo ou se estiver em um ambiente histórico.
Construção
Aqui, a intervenção do arquiteto passa do projeto criativo
ao gerenciamento do projeto. Embora ele não supervisione fisicamente o local,
ele o visita regularmente para garantir que o projeto esteja prosseguindo de
acordo com o planejado.
O empreiteiro e sua equipe gerenciam o projeto da mesma
forma que um diretor de cinema gerencia o roteiro. A ultrapassagem dos custos
pode fazer com que os orçamentos do projeto se transformem em balão, mas com um
planejamento inteligente não há necessidade de modificações.
O arquiteto inspeciona cuidadosamente as obras no final do
projeto. Além disso, ele garante que todas as faturas emitidas pelas diversas
empresas sejam pagas. Ele também prepara um certificado de conclusão e confirma
que ele está em total conformidade com a licença de construção.
O gerente de projeto coordena a inspeção conjunta. Se todas
as partes concordarem, um certificado de comissionamento é aprovado após a
visita, que pode ser acompanhado por uma lista de reservas a serem retiradas
imediatamente depois. Somente quando as reservas tiverem sido retiradas, será
concedida a aprovação final para o trabalho.
A menos que você esteja fragmentado, você pode não ter experiência para cobrir todos os processos de um projeto arquitetônico. Mesmo assim, você precisa saber do que se trata cada etapa do projeto. Seja aventureiro, concentre-se e coloque todos os seus esforços no trabalho que você faz ou deseja fazer.
